聂日明：对于影响如此广泛和深远的政策，事前做好沟通、促进理解、凝聚共识，充分披露分歧与风险，这样形成的政策会更加有效率。

聂日明：房屋养老金（或者大修储备金等）对于所有住宅都是极其重要的，但这并不意味着应该由政府来主导。