欧洲房地产集团股价将经历自疫情开始以来最糟糕的一个月,投资者押注,持续数周的银行业动荡将收紧信贷渠道,并导致房地产估值暴跌。
由大中型房地产公司构成的MSCI欧洲房地产指数(MSCI Europe Real Estate index)已跌至2009年初以来的最低水平,3月份迄今已下跌24%,表现远逊于同期下跌2.4%的欧洲斯托克600指数(Stoxx 600)。
几个月来,分析师和投资者一直担心利率上升对大西洋两岸商业房地产行业的影响,但自3月初加州硅谷银行(Silicon Valley Bank)破产、一周多后瑞信(Credit Suisse)被迫出售给竞争对手瑞银(UBS)以来,这些担忧变得清晰起来。
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