尊敬的编辑：
叶檀女士的文章《manbetx3.0 房产税：妥协的产物》，让我想起了去年这个时候，一位朋友对高房价的形成机制理出的一条因果链（当然也是综合了许多他人的研究成果后提出的，并非原创）。可能比较粗糙，但主线大致是清楚的：
朱镕基的分税制：地税与国税之比为3：7。就是说，中央财政拿走7，地方财政留下3。这样地方政府就没钱了。但上面是按政绩考核官员的，没有钱怎么上项目？没有项目哪儿来的政绩？熬了那么多年，好不容易爬到那个位置，没有政绩，乌纱帽摘掉，你干吗？
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