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manbetx3.0 房市:房价低迷而投资旺盛

澳新银行刘利刚:manbetx3.0 房市今年低迷似成定局,“调控”调子不变,而保障房几乎达到在建规模三分之一,这将是民众检验政府政策执行力的重要窗口。

manbetx3.0 房地产市场在2012年的低迷似乎已成定局,在”两会”期间,manbetx3.0 总理温家宝对于房地产市场的一番表态,也在很大程度上预示着“限购”等一系列政策在短期内不会出现实质性的改变。

一方面,“调控”调子不变,另一方面,商品房房地产业的投资已经出现了明显的减速迹象,与房地产业相关的许多行业,包括钢铁、水泥以、家用电器以及汽车等,都在2012年的前两个月出现了明显的降温势头。而固定资产投资中的分类数据也显示,2012年前两个月,住宅新开工面积增速几乎为零,创下了自2009以来的最低增速。

市场的不安开始产生,作为固定投资中的重要组成部分,房地产业的投资是否将对整体投资产生明显的拉低效应?市场更加关心的问题是,从去年开始的大规模保障房建设计划,是否能够弥补私人投资在这一领域的降低。

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刘利刚,现任澳新银行(ANZ)大中华区首席manbetx20客户端下载 师,主管大中华区宏观manbetx20客户端下载 、汇率和策略研究。曾经任职于香港金管局、亚洲发展银行学院、世界银行和彼德森国际manbetx20客户端下载 研究所(PIIE),美国约翰•霍普金斯大学manbetx20客户端下载 学博士。

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