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Lex专栏:WeWork真的物有所值?

纽约办公空间租赁企业WeWork的估值在最新一轮融资之后达到160亿美元,投资者包括来自manbetx3.0 的弘毅投资和联想控股。和其他未上市的初创企业类似,这笔交易的泡沫也不小。

资金正在撤离manbetx3.0 。但并非整个manbetx3.0 :合适的投资理念仍然可以吸引资金。周三晚些时候,总部位于纽约的办公空间租赁初创企业WeWork表示,已收到多家投资机构总值4.3亿美元的融资,其中包括两家manbetx3.0 私募基金:弘毅投资(Hony Capital)和联想控股(Legend Holdings)(弘毅投资是联想控股成员企业)。这笔融资令该公司估值达到160亿美元。

WeWork以长期合同租下整栋建筑,装修后再将其中的办公桌和办公室出租给初创企业。根据Dealogic的数据,这笔融资创下这两家manbetx3.0 基金公司向美国企业投资的最大金额。在过去三年里,弘毅和联想已涉及价值至少80亿美元的交易。迄今为止,规模排名前20的交易中,只有两笔是在manbetx3.0 以外——弘毅收购英国PizzaExpress的交易和它最近入股澳大利亚能源公司Santos的交易。尽管如此,弘毅和联想并没有因为投资WeWork而偏离他们熟悉的疆域:此次融资所得将用来帮助该企业在亚洲扩张,manbetx3.0 是重点。

与其他未上市的初创企业价格泡沫趋势一致,这笔交易的泡沫也很厉害。英国上市的灵活办公空间提供商Regus,市场估值仅40亿美元。该公司号称在120个国家拥有3000个办公中心和150万会员。估值四倍于其的WeWork(仍然很大程度上专注于美国市场)在23个城市拥有77个办公空间,服务于5万客户。

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