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房地产走向“公共属性”

周浩:整体房地产市场调控思路已经转向“公共品”,并越来越强调“公平”。很多人或许会发现一个残酷事实,即房地产供应量早远超居住需求。

在强力的政策打压下,manbetx3.0 沿海几个城市不断飙升的房价,总算有了停歇之意。7月23日,住房和城乡建设部等8部门日前发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知,明确提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转,违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显著下降。

伴随着国家层面的长期调控规划出台,一时间有人看空房地产,也有人继续看多。笔者认为,从一个相对较长的时间维度来看,manbetx3.0 的房地产业开始进入了一个“新时代”,这个“新时代”更加强调公平,也意味着市场的力量开始下降。如何理解目前的房地产市场,未来这个市场会走向何方?

房地产是一个典型的金融现象,与此同时,另一个典型的特征是量为价先。本轮房地产价格的大幅飙升也符合这两个基本特征,房地产成交量从去年第二季度开始明显上升,伴随着全年的社融总量创下天量,房地产市场开始出现局地井喷。

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