几乎在一片全民的声讨声中，楼市又悄然开启了新一轮的放松和激励政策。房地产果真如坊间所言为manbetx20客户端下载 发展之“夜壶”，关键时刻都要拿出来用？还是稳manbetx20客户端下载 技穷、无奈只能重启楼市激励？从manbetx20客户端下载 和金融形势看，风险防控或为楼市放松主因；从产业周期的角度，房地产行业已过顶点，进入减速发展期；即使新一轮楼市激励扩展，也难改变行业发展低迷和manbetx20客户端下载 刺激作用不再局面。
楼市放松不改泡沫认识
在manbetx3.0 楼市，房子不仅是投资品，而且是一种财富储存形式，甚至成为了钻石式的典藏品。当住房被赋予了财富储存形式后，住房就完全脱离了基本面；成为钻石式“典藏品”后，房地产就成为了一种“信仰”载体，一种财富等价物。笔者曾在本网撰文中指出：被典藏的闲置住房越多，市场上的住房供应越显得不足，房价的单向走势越表现得要长到天上去的树，住房越成为居民最终财富保有形式，住房的收藏属性就越被强化。当对楼市的调控需要以非市场化的行政手段来进行时，这一事实就已清楚表明调控部门认为楼市已处高度泡沫化状态。“限购、限贷、限卖、限价”是对消费者和经营者行为自由、选择自由的直接剥夺，显然只有在市场化调控手段无效和市场泡沫程度比较严重情况下，才会不得已转向行政限制。
您已阅读24%（497字），剩余76%（1593字）包含更多重要信息，订阅以继续探索完整内容，并享受更多专属服务。