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金融政策发力,房地产能否走出困境?

沈建光:房地产“黄金白银”时代已过去,未来市场形势究竟如何?“金融支持房地产16条”有何积极影响?能否推动房地产行业走出困境?

自2021年下半年开始,manbetx3.0 房地产市场进入深度调整。考虑到房地产在manbetx20客户端下载 运行中的作用举足轻重,其持续下行对投资、消费、财政等造成了全方位冲击,成为拖累manbetx20客户端下载 增长的重要原因。11月11日,人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,从六大方面出台了16条措施托底房地产市场。与此同时,支持包括房企在内的民营企业发债融资、预售资金监管优化措施也陆续出台,市场对于房地产下行的担忧有所缓解。当前房地产市场形势究竟如何?“金融支持房地产16条”有何积极影响?能否推动房地产行业走出困境?

房地产持续下行全方位拖累manbetx20客户端下载 增长

10月房地产各项指标继续走弱,“销售弱—资金周转难—拿地下降—投资回落”的循环仍未打破。销售端,10月商品房销售面积当月同比降幅扩大至23%。高频数据显示,截止11月20日,30城商品房成交面积同比降至近30%;资金端,房地产开发资金来源当月同比下降26%,其中定金预收、个人按揭明显走弱,反映居民购房信心依然低迷。

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