观点投资

如何省力便捷地投资海外房地产?

伍治坚:对于投资海外房地产感兴趣的投资者而言,REITs ETF的最大优点,是操作简单,流动性强,价格和持仓的透明度高,投资起点比较低。

购买房地产,是很多人做投资跨出的第一步。房地产投资的好处是:看得见摸得着,是实实在在的资产而非纸面财富。每个月的租金收入,让房东感受到实实在在的现金流入。因为这些原因,很多manbetx3.0 投资者都青睐买房投资。

当manbetx3.0 投资者考虑海外投资时,也被这种投资习惯所影响。对于manbetx3.0 投资者来说,海外市场带有语言、法律和文化隔阂。购买国外房地产,可能让很多人感觉相对于股票、债券和基金更让人放心,毕竟买房收房租的投资逻辑,中外都是相通的。

然而,去购买海外房产,并把它租掉收取租金,是一件费时费力的大工程。从联系中介,找房看房开始,一直到选中下单,银行贷款,拿到钥匙,再装修出租,催收房租,一直到应对一些意外情况比如应付老赖租客等,中间包含多个步骤。虽然可以把一些步骤外包给海外中介,但也会相应的减少投资者的回报,而且在现实中也不可能把所有工作全都外包,做甩手掌柜坐收房租。由于房产在海外,如果加上签证和飞行成本,对于投资者来说可谓耗时耗力。

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