在荷兰，只要一块土地上有两个及以上的住户，都被称为公寓。荷兰共820万套房屋中有36.5%是公寓。荷兰作为老牌资本主义国家，极其重视个人财产的保护，而房产，作为很多人的最贵重财产，最怕出现的就是因房屋质量问题导致的财产贬值。
在整个房屋维护的过程中，“自己的财产自己负责保护”是基本理念，也就是说一栋公寓楼的业主作为利益共同体，共同完成这栋房子的维护工作。只要是公寓，都会建立VvE （Vereniging van Eigenaars）业主协会，并设立VvE的独立银行账户用以储存整栋楼的维护基金。就如同养老金一样，年轻刚开始工作就需缴纳养老金，新建的公寓楼从建设完成落地交房开始的第一个月，所有的住户就会按一定的标准缴纳物业费，为5-10年后可能到来的第一波建筑维护工作做准备。
在荷兰买房的过程中，卖家必须将公寓VvE材料公开给所有潜在买家，其中包括了房屋建筑检测与维护计划、储备金财务报表与预算表、业主大会的会议记录、产权分割协议、建筑保险单等。
您已阅读10%（424字），剩余90%（3619字）包含更多重要信息，订阅以继续探索完整内容，并享受更多专属服务。