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徐瑾manbetx20客户端下载 人
房地产奇迹步入黄昏：年轻人为何不买房

徐瑾：房子越便宜，年轻人好像越不肯买。日本一些地方正在鹤岗化吗？这是一个奇迹退场的时代，房子正逐渐从投资品变为消费品。

房地产
日本房地产行业60年：变与不变

李海燕：日本房地产行业从1991 年到2020年发生了什么？房地产价格起起伏伏、房地产市场的金融化、日本房地产市场的国际化、大规模的城市再开发。

展望2025
展望2025：如何与高房价和解？

徐瑾：“刚需”的破灭，从manbetx20客户端下载 学角度再次证明，根本不存在真正的刚需，刚需都必须接受现金流的约束。在房产领域是这样，在安全感、幸福感等方面亦如此。

楼市
房贷利率调整，如何形成市场化长效机制？

余洋：当前房贷政策，依旧缺乏市场化且稳定的存量住房贷款利率调整机制；而这正是稳定贷款者预期，保障其合法权益的重要途径。

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成立地产国储公司：能否救助房地产

章俊：鉴于房地产影响，救助房地产意义不仅仅在于房地产企业和居民资产负债表，也将深刻影响地方政府的财政收入和商业银行的经营风险。政策需要有所取舍。

房地产
房地产市场的风险与应对

林源：如果房地产下行不会造成系统性金融风险，对manbetx20客户端下载 增长影响也已弱化，为何不能放任地产部门自然出清？房地产救助政策仍需更精细设计。

房价
除了国内房子，哪里找诗与远方？

黄凡：持续了二十多年的国内房价的上行周期已经结束，我们也终于可以逐步摆脱长期性纠结与焦虑；是时候寻找资产配置的“诗与远方”了。

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房地产：如何去库存

聃丘泰：建议贯彻“风险共担原则”，炒房者也需承担房价下跌风险；将房产税专门作为房价稳定基金，调控房价跌幅超过均衡价格的部分。

房地产
manbetx3.0 房地产：破立之间的艰难抉择

赵建：在当下的破立之间，房价开始出现极其剧烈的调整。如果这个趋势止不住，manbetx3.0 的金融与信用体系将会出现大问题，可以说是到了生死攸关的时间窗口。

徐瑾manbetx20客户端下载 人
房价骨折之后

徐瑾：对比历史高位，一线城市房价继续下跌，个别楼盘却依旧哄抢。房地产拐点是否来临？manbetx20客户端下载 周期早已经写就，人不能对抗趋势。

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上海广州限购放松，房价后市如何走？

徐瑾：上海广州等一线城市松动，今年或是限购全面放松之年。限购为何放松，影响几何，现在是买入的时机么？人们对房子的观念正在改变。

恒大
恒大危机：房地产政策的十字路口

徐瑾：恒大负债万亿，透露什么信号？明白房地产如何炒起来的，才能真正降火：核心不在于限制人们购买能力与欲望，而是重新梳理市场逻辑，

房地产
处在历史风凌渡口的manbetx3.0 房地产业

陈志龙：ST泰禾退市，意味着什么？鉴于房地产与manbetx20客户端下载 发展的特殊重要性，许多国家都有过养“蛊”并且最终“蛊”中毒历史，日韩经验有何启发？

银行利率
房地产利率政策如何跟上新变化

聃丘泰：影响房地产供给因素很多，利率对房屋需求影响更大。新发展模式下manbetx3.0 房地产行业利率政策未来如何走向？会产生哪些连锁影响？

房地产
“提前还贷潮”袭来，如何应对？

余向荣：房贷“提前还款潮”似乎正愈演愈烈，监管机构正努力改善居民提前还贷的流程。弥合新旧贷款产品之间的大幅利差，既有必要也有可能。

时局与前瞻
金融政策发力，房地产能否走出困境？

沈建光：房地产“黄金白银”时代已过去，未来市场形势究竟如何？“金融支持房地产16条”有何积极影响？能否推动房地产行业走出困境？

时局与前瞻
manbetx3.0 房地产调控：新视角与再定位

章俊：未来进入改革深水区，必须要跨过对房地产投资过度依赖。房地产调整过程中，增长和就业难逃阵痛，长期看可以推动改革重上快车道。

房地产
地产衰落：manbetx3.0 manbetx20客户端下载 如何应对？

梁岩：如果地产需求下行以突变的形式出现，对manbetx3.0 manbetx20客户端下载 中短期和潜在增速都有深远影响。今天manbetx3.0 与90年代日本不少类似，能汲取什么经验？

房地产
楼市又放松：奈何将如何

古尧：新政策措施表明，当前楼市不仅是放松，而且更是激励。即使新一轮楼市激励扩展，也难改变行业发展低迷和manbetx20客户端下载 刺激作用不再局面。

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鹤岗买房热：真相与隐喻

徐瑾：鹤岗热，源自低房价的流量密码，戳中时代的内卷痛点。这种生活很难提供更多选择，大城市的鹤岗化苗头更值得警惕。

房地产
地产危机与manbetx20客户端下载 的中期前景

梁岩：政策推动下，地产销售可能会有所企稳。在缺乏大规模财政补贴情况下，仍有相当比例地产项目可能烂尾，信用风险尤其需要密切关注。

房价
空置率又预警，这次狼真来了吗？

徐瑾：5年前，大多数人担心房价要涨，空置率高喊20%，也阻拦不了上车热情；而今，12%的数据却需道歉。空置率，是不是狼来了的故事？

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二线城市房价会上涨了么？

梁岩：二线城市一手房供给可能出现明显短缺，决策者尤需警惕上涨超预期风险，加速地方政府财政体制改革已经刻不容缓。“一涨解千愁”这次行得通么？

英国
英国房价以15年来最快速度上涨

在有限的住房供应需求、低抵押贷款利率和强劲的劳动力市场的推动下，英国房价在11月录得15年来最强劲的三个月增长。

新西兰
新西兰央行称净移民人数较低可能使房价降温

副行长巴斯坎德向英国《金融时报》表示，如果房价降温速度快于预期，可能会影响新西兰央行对明年快速加息的预测。

房地产
manbetx3.0 房价调控面临多重挑战

manbetx3.0 近年一直在谨慎控制房价上涨，但在房地产行业收缩、多家开发商违约之际，部分地区的官员也在采取行动阻止房价反向波动。

房地产
房地产走向“公共属性”

周浩：整体房地产市场调控思路已经转向“公共品”，并越来越强调“公平”。很多人或许会发现一个残酷事实，即房地产供应量早远超居住需求。

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从十四五看2035：目标难度与改革对策

周天勇、许文立：近年消费需求不足和产能过剩，主要原因是农村消费支出能力很弱。土地市场化和住房多渠道化，可释放城镇居民消费。

房价
新西兰房价调控为全世界做出表率

正如过去率先为通胀设定目标一样，新西兰再次率先下令要求央行将稳定房价纳入其职责范围。

房地产
钻石式典藏、过度投资和楼市泡沫

胡月晓：楼市“房住不炒”长效机制要见效，重心在“住”，而不是“不炒”，根源在于破除闲置。如楼市全面真实居住，房价再高也无泡沫。

房价
调控升级，房地产还是好投资么？

徐瑾：一线楼市回暖之下，监管层不得不祭出调控铁拳。放眼全国，房地产市场存在巨大分化。居民加杠杆动力来自何方？什么在决定房地产价格？

英国
英国房价为何逆势上行？

赫德森：英国房地产市场自重新开放以来，不但没有因新冠疫情的影响而下行，反而在通常交易冷淡的夏季出现了繁荣的迹象。

房地产
深圳最严调控：房地产还是支柱么？

周浩：房地产市场对于宏观manbetx20客户端下载 十分关键，但已不再是manbetx20客户端下载 支柱；我们短期可以忽视租售比，但房地产投资已失去manbetx20客户端下载 意义。

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深圳最严调控来临，manbetx3.0 房价走向何方？

徐瑾：深圳楼市遭遇最严调控，对其他城市影响如何？房地产不仅仅是投资品，更是manbetx3.0 家庭最重要的金融资产。

房价
学区房的阶层游戏，要凉了么？

徐瑾：对学区房抑制，会逐渐成为主流。这是否意味着学区房一定暴跌？从住房的逻辑，反观学区房，会更清晰：学区房，逐渐由投资品变为消费品。

房地产
资本专制、市场分层和楼市泡沫

胡月晓：楼市泡沫和市场分层互为促进。 各方利益纠葛强化资本专制势力，最终结果是整个社会支付房价上涨的成本。楼市治理理念如何更新？

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